Успешный опыт сотрудничества ООО «КТБ Эксперт» с АО «МСУ-1» по проекту ЖК «Остров Эрин»

АО «МСУ-1» — Компания реализует крупные проекты в Московской области, выступая в роли заказчика-застройщика и генерального подрядчика, специализирующаяся на строительстве жилых и нежилых объектов, включая масштабную инфраструктуру. В июле 2023 года АО «МСУ-1» инициировало комплексное обследование жилого комплекса «Остров Эрин», расположенного в поселении Краснопахорское, деревня Раево (Москва). Объектом обследования стали пять блок-секций (№5-9) завершающегося строительства.

АО "МСУ-1" — Компания реализует крупные проекты в Московской области, выступая в роли заказчика-застройщика и генерального подрядчика, специализирующаяся на строительстве жилых и нежилых объектов, включая масштабную инфраструктуру.

В июле 2023 года АО "МСУ-1" инициировало комплексное обследование жилого комплекса "Остров Эрин", расположенного в поселении Краснопахорское, деревня Раево (Москва). Объектом обследования стали пять блок-секций (№5-9) завершающегося строительства.

Специалисты ООО "КТБ Эксперт" провели всестороннее обследование объекта, включающее:

• Подготовительные работы - ознакомление с объектом обследования, сбор и анализ проектно-технической документации, сравнительный анализ проектной и рабочей документации с фактически выполненными конструкциями;
• Визуальное обследование - проведение визуального обследования несущих конструкций согласно ГОСТ 31937, определение фактического состояния конструкций, в т.ч. выявление дефектов, влияющих на долговечность и несущую способность (определение причин образования дефектов, составление ведомости выявленных дефектов);
• Инструментальное обследование - выполнение измерений геометрических параметров зданий, сооружений, их конструктивных элементов и узлов, необходимых для достижения целей обследования. Инструментальная идентификация параметров дефектов и повреждений. Проведение инструментального обследования несущих конструкций с применением прямых и косвенных (неразрушающих) методов контроля;
• Составление итоговой отчётной документации - формирование отчетной документации о техническом состоянии объекта обследования с проведением анализа соответствия строительных конструкций проектной и рабочей документации, включающего формулирование обоснованных выводов и рекомендаций.

Ключевой особенностью данного проекта стала необходимость получения заключения о соответствии (ЗОС) в Комитете государственного строительного надзора. Это потребовало особого внимания к качеству документации и результатам обследования.

Благодаря профессионализму команды ООО "КТБ Эксперт", все задачи были выполнены в установленные сроки. Специалисты успешно справились с комплексным обследованием объекта и обеспечили получение необходимых разрешительных документов, что позволило завершить строительство жилого комплекса в соответствии с проектными требованиями.