0%
Оценка влияния строительства
Оценка влияния строительства

Оценка влияния строительства. Геотехнический прогноз

оценка влияния строительства от экспертов КТБ-Эксперт

Геотехнический прогноз – это оценка влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований зданий и сооружений окружающей застройки.

Оценка влияния строительства выполняется путем математического моделирования изменения напряженно-деформированного состояния грунтового массива с применением метода конечных элементов с помощью программного комплекса PLAXIS. В процессе расчетов определяются напряжения, деформации, прочность (устойчивость) в сложных геотехнических системах с учётом совместной работы инженерных конструкций и их взаимодействия с грунтом на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции.

Геотехнический прогноз (оценка влияния
строительства) в программном комплексе PLAXIS 2D

Деформации массива грунта при разработке котлована в PLAXIS 2DРис. 1 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке котлована
Деформации массива грунта при возведении здания в PLAXIS 2DРис. 2 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при возведении здания
Геотехнический прогноз в PLAXIS 2DРис. 3 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке траншеи
Оценка влияния строительства в PLAXIS 2DРис. 4 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при обратной засыпке траншеи

Необходимость выполнения геотехнического прогноза (оценки влияния строительства) на изменение напряженно-деформированного состояния оснований сооружений окружающей застройки при проектировании оснований, фундаментов и подземных частей вновь возводимых и реконструируемых сооружений, регламентируется пунктом 9.33 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», относящегося к перечню частей сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009 г.

Геотехнический прогноз необходимо выполнять для сооружений окружающей застройки, расположенных в пределах предварительно назначаемой зоны влияния строящегося или реконструируемого сооружения, которая определяется в зависимости от глубины котлована и типа крепления грунта. Перед выполнением геотехнического прогноза необходимо провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки, расположенных в предварительно назначаемой зоне влияния нового строительства или реконструкции. По результатам технического обследования следует определить категорию технического состояния сооружений окружающей застройки.

Геотехнический прогноз (оценка влияния
строительства) в программном комплексе PLAXIS 3D

Геотехнический прогноз влияния строительстваРис. 5 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке котлована
Оценка влияния строительства в PLAXIS 3DРис. 6 Оценка влияния строительства.
Нормальные напряжения грунта при разработке котлована

Состав работ по геотехническому прогнозу (оценке влияния строительства):

  • анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий территории строительства;
  • изучение конструктивных решений существующих и строящихся зданий и сооружений;
  • схематизация геологических условий территории и проектных решений, выбор расчётной схемы;
  • верификация расчётной модели;
  • выполнение расчетов оценки влияния строительства на окружающую застройку (расчет выполняется в лицензированном геотехническом программном комплексе PLAXIS);
  • графическая интерпретация и анализ результатов расчетов;
  • составление технического отчета по теме: «Геотехнический прогноз (оценка влияния строительства) на окружающую застройку».

Выполнение расчетов по оценке влияния строительства

Расчётное программное обеспечение

Программное обеспечение PLAXIS широко используется в большинстве промышленно развитых стран более 25 лет, и зарекомендовало себя как хорошо проверенное и надёжное инструментальное средство для геотехнических расчетов. Программа тестировалась сопоставлением результатов расчетов с имеющимися аналитическими решениями задач механики грунтов, строительной механики и теории упругости, а также с результатами выполненных крупномасштабных экспериментов на моделях сооружений и лабораторных испытаниях грунтовых образцов. Результаты натурных наблюдений за многочисленными объектами, рассчитанными с использованием программы PLAXIS, показали её техническую достоверность. Геотехнический программный комплекс PLAXIS, апробирован при строительстве большого числа строительных объектов в России и Европе. Программный комплекс PLAXIS с 29.12.2009 г. сертифицирован и соответствует требованиям нормативных документов Госстандарта РФ.

ООО «КТБ Эксперт» имеет лицензию на использование программного обеспечения PLAXIS 2D и PLAXIS 3D, а также является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (Ассоциация СРО «МежРегионИзыскания») и архитектурно-строительного проектирования (Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»). Ниже представлены лицензия и сертификат соответствия программного комплекса PLAXIS требованиям нормативных документов:

photo
photo
photo ×
photo ×

Часто задаваемые вопросы по оценке влияния строительства

В соответствии с какими требованиями выполняется оценка влияния строительства?

Пункт 9.33 действующего Свода правил СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» говорит о том, что при проектировании нового строительства и реконструкции зданий, подземных сооружений, а также при разработке проектной документации на инженерные коммуникации, оценка влияния строительства на существующие здания и сооружения необходима для обеспечения безопасности окружающей застройки и должна производиться в обязательном порядке.

Зачем нужна оценка влияния строительства?

В ходе производства земляных работ – при откопке траншеи или котлована, строительстве нового здания или реконструкции существующего, изменяется напряженно-деформированное состояние грунтового массива, расположенного под объектом и на некотором расстоянии от него. Если в зону влияния нового строительства входят объекты существующей застройки, то грунты под ними будут реагировать определенным образом на изменения, вызванные строительством. Определить степень влияния строительства на окружающую застройку должен геотехнический расчет, выполненный специализированной организацией.

По результатам расчета определяются дополнительные осадки существующих зданий и сооружений, оказавшихся в зоне влияния строительства. Эти осадки могут привести к дополнительным деформациям с последующим возникновением аварийной ситуации на эксплуатируемых объектах. Поэтому расчет оценки влияния строительства крайне важен при точечной застройке, а также прокладке инженерных коммуникаций на городской территории.

Как выполняется геотехнический расчет?

Оценка влияния строительства производится посредством построения математического моделирования изменения напряженно-деформированного состояния массива грунтов в зоне влияния строительства. Моделирование выполняется в программном комплексе PLAXIS, определяющим величину деформаций основания фундаментов зданий и сооружений и устойчивость грунтовых массивов. При проведении расчета учитывается совместная работа грунтов и строительных конструкций в ходе производства работ на всех этапах строительства и реконструкции, а также при эксплуатации зданий и сооружений.

Полученная в результате расчета прогнозируемая величина осадки фундамента здания, на которое оказывает негативное влияние расположенная поблизости стройка, сравнивается с максимально допустимой величиной деформации здания, определенной по результатам обследования. Если прогнозируемая осадка меньше допустимой, то никаких действий предпринимать не требуется, но если прогнозируемая осадка больше, то необходима разработка специальных мероприятий, сводящих к минимуму негативное влияние процесса строительства на существующую застройку.

Мероприятия для снижения негативного влияния строительства на существующую застройку

В некоторых ситуациях оценка влияния строительства может показать необходимость разработки и реализации мероприятий, позволяющих обеспечить безопасность существующих объектов в случае критического влияния расположенной рядом стройки. Эти мероприятия могут быть:

  • архитектурно-планировочными, когда пятно нового здания располагается на максимально возможном удалении от существующей застройки с тем, чтобы зона влияния нового строительства не выходила за границы отведенного участка. Другим решением может быть снижение массы проектируемого здания в месте, приближенном к существующей застройке, например, уменьшение этажности;
  • технологическими, направленными на снижение нагрузок на основание при производстве земляных работ;
  • конструктивными, в частности - использование свайного основания под новые объекты, химическое закрепление грунтов основания существующего здания, устройство шпунтовых ограждений котлованов и др.

Эффективность заложенных в проектную документацию или в проект производства работ мероприятий определяется оценкой влияния этих разработок на состояние конструкций здания, построенного ранее.

Состав работ, выполняемых при оценке влияния строительства

В ходе выполнения геотехнического расчета производится анализ больших объемов проектной документации и результатов инженерных изысканий, в частности:

  • геологического и гидрогеологического строения грунтов под возводимым объектом и под существующими строениями, попадающими в зону влияния строительства; анализ характеристик грунтов;
  • конструктивных и технологических решений строящихся объектов;
  • результатов обследования строительных конструкций зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, расположенных в зоне влияния строительства.

Результатом геотехнического прогноза (оценки влияния строительства) становится крайне важная для обеспечения безопасности существующей застройки информация:

  • величина зоны влияния строительства;
  • величина дополнительных осадок элементов заглубленных конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния строительства;
  • мероприятия, необходимые для обеспечения безопасности существующих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства.

Геотехнический прогноз (оценку влияния строительства) для объектов, расположенных на территории России, могут провести специалисты компании ООО «КТБ Эксперт», обладающие колоссальным опытом выполнения данного вида работ, владеющие расчетными методами, позволяющими выполнить обоснованный геотехнический расчет в минимальные сроки. В ООО «КТБ Эксперт» цена оценки влияния строительства не превышает среднерыночного значения.

Цены

Вид работы Стоимость
Оценка влияния строительства на окружающую застройку (геотехнический прогноз) в ПК PLAXIS 2D (двухмерные расчеты) от 50 000 руб.
за расчетное сечение
Оценка влияния строительства на окружающую застройку (геотехнический прогноз) в ПК PLAXIS 3D (трехмерные расчеты) от 150 000 руб.
за расчетную схему
Геотехнические расчеты с учетом специфических видов грунтов и особых видов воздействий (сейсмические, транспортные и др.) +50-100% к стоимости
Геотехнические расчеты с учетом сжатых сроков выполнения +20-50% к стоимости
Компания ООО «КТБ Эксперт» готова на высокопрофессиональном уровне и в кратчайшие сроки выполнить работы по расчетам геотехнического прогноза (оценке влияния строительства), для этого просто свяжитесь с нами
Заказать услугу