ИГИ

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) — это комплекс полевых, лабораторных и камеральных работ, направленных на изучение геологического строения и гидрогеологических условий площадки, состава, состояния, физических и физико-механических свойств грунтов, опасных геологических процессов и явлений, а также факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков. Результаты ИГИ являются основой для проектирования фундаментов зданий и сооружений, котлованов, подземных конструкций и обоснования всех последующих геотехнических решений.

«КТБ Эксперт» выполняет инженерно-геологические изыскания для любых объектов капитального строительства на территории Москвы, Московской области и всей России. Специалисты компании имеют большой опыт в инженерно-геотехнических изысканиях, а результаты наших работ успешно проходят государственную экспертизу — в ГАУ «Мосгосэкспертиза», ФАУ «Главгосэкспертиза России» и негосударственных экспертных организациях.

Что такое инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания — это вид инженерных изысканий, регламентированный СП 47.13330.2017 «Инженерные изыскания для строительства». Их цель — получить достаточные и достоверные сведения об инженерно-геологических условиях территории, необходимые для принятия проектных решений, расчета оснований и фундаментов, оценки риска опасных геологических и инженерно-геологических процессов.

ИГИ охватывают изучение литологического строения разреза, состава и состояния грунтов и условий их залегания, гидрогеологических условий, наличия специфических грунтов (слабых, органических, набухающих, просадочных, засоленных, биогенных), а также динамики геологических и техногенных процессов — карста, оползней, подтопления, суффозии и других.

Нормативная база: в соответствии с какими требованиями выполняются ИГИ

Инженерно-геологические изыскания выполняются в строгом соответствии с действующей нормативной базой:

Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — определяет обязательность изысканий для всех объектов капитального строительства.
СП 47.13330.2017 — инженерные изыскания для строительства;
СП 446.1325800.2019 — Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ;
ГОСТ 25100-2020 — классификация грунтов;
ГОСТ 20522-2012 — методы статистической обработки результатов испытаний грунтов;
СП 22.13330.2016 — основания зданий и сооружений (устанавливает требования к исходным данным для геотехнических расчетов);
И другие нормативные документы.

Отчет об инженерно-геологических изысканиях, выполненный с соблюдением указанных нормативов, является обязательным приложением к проектной документации при прохождении государственной или негосударственной экспертизы.

Когда необходимо проведение инженерно-геологических изысканий

Проведение ИГИ обязательно во всех случаях, когда планируется разработка проектной документации для объектов капитального строительства. Закон не делает исключений ни для небольших зданий, ни для линейных объектов — без отчета об изысканиях экспертиза проект не примет.

При новом строительстве жилых, общественных и промышленных зданий

Для любого нового объекта необходимо установить несущую способность грунтов, глубину залегания подземных вод, наличие агрессивных сред и геологических процессов. Эти данные определяют конструкцию фундамента, глубину его заложения, необходимость водопонижения при устройстве подземной части.

При реконструкции и надстройке существующих зданий

Реконструкция с увеличением нагрузок на фундамент требует актуализации данных об основании. Особенно важны ИГИ при надстройке этажей, устройстве нового подземного уровня, а также при изменении функционального назначения здания. В ряде случаев данные архивных изысканий могут быть признаны устаревшими — тогда назначаются дополнительные ИГИ.

При проектировании котлованов и ограждающих конструкций

Глубокий котлован в условиях плотной городской застройки — один из наиболее сложных геотехнических объектов. Данные ИГИ служат основой для расчета ограждения котлована (шпунта, буросекущих свай, стены в грунте), прогноза притоков подземных вод и оценки влияния разработки грунта на окружающую застройку. Без актуальных изыскательских данных достоверный геотехнический прогноз невозможен.

При геотехническом прогнозе влияния строительства на окружающую застройку

В соответствии с п. 9.33 СП 22.13330.2016, перед выполнением геотехнического прогноза необходим анализ инженерно-геологических условий территории строительства. Если имеющиеся материалы изысканий недостаточны или устарели, специалисты «КТБ Эксперт» организуют проведение дополнительных ИГИ непосредственно на площадке — это позволяет получить актуальные характеристики грунтов для точного геотехнического моделирования в программном комплексе Midas GTS NX.

При геотехническом мониторинге деформаций

Программа геотехнического мониторинга разрабатывается на основании данных ИГИ: без знания инженерно-геологических условий невозможно корректно назначить контролируемые параметры, расставить марки и датчики, определить предельные значения деформаций. Качественные изыскания — залог эффективного мониторинга.

При проектировании линейных объектов

Дороги, трубопроводы, кабельные линии, мосты и путепроводы требуют ИГИ по всей трассе. Задача изысканий — выявить участки со слабыми, специфическими или нестабильными грунтами, оценить риск геологических процессов и подобрать оптимальные конструктивные решения для каждого характерного участка трассы.

На особо опасных и технически сложных объектах

Объекты повышенного уровня ответственности (в том числе объекты атомной отрасли, транспортной инфраструктуры, высотные здания) требуют расширенной программы производства ИГИ с использованием специализированных технологий и методик. «КТБ Эксперт» имеет опыт работы с объектами подобного класса сложности.

Состав инженерно-геологических изысканий

Программа ИГИ разрабатывается индивидуально для каждого объекта с учетом его уровня ответственности, конструктивных особенностей, имеющихся архивных данных и сложности инженерно-геологических условий площадки. Типовой состав работ включает четыре блока.

Предполевые работы: сбор и анализ фондовых и архивных материалов

На этапе предполевых работ проводится сбор и анализ фондовых и архивных материалов — научные статьи, архивные отчеты по инженерно-геологическим изысканиям, картографический материал и различные литературные источники для общей оценки геологических условий территории с целью подбора оптимальных методик и технологий выполнения работ, а также технических средств.

Полевые работы: бурение скважин и зондирование

Полевые работы — основа ИГИ. В их состав входят:

Рекогносцировочное обследование — выполняется с целью визуальной оценки площадки изысканий на предмет наличия опасных процессов, специфических грунтов, а также для определения возможности подъезда техники к точкам полевых исследований.
Бурение инженерно-геологических скважин с послойным отбором образцов грунтов ненарушенной и нарушенной структуры для последующих лабораторных испытаний.
Статическое зондирование (CPT) — непрерывная запись сопротивления грунта позволяет получить предварительную оценку геологического строения разреза без отбора проб и выполнить оценку прочностных и деформационных характеристик, оценить плотность сложения песчаных грунтов.
Динамическое зондирование — применяется для оценки степени уплотнения насыпных и песчаных грунтов, а также при ускоренной предварительной оценке геологического строения.
Полевые испытания грунтов штампом и прессиометром — позволяют определить деформационные характеристики грунтов непосредственно в массиве, без нарушения природного сложения.
Наблюдения за уровнем и режимом подземных вод, отбор проб воды для химического анализа на агрессивность к бетону и металлу.
Откачки и наливы в скважины при необходимости определения коэффициента фильтрации водоносных горизонтов.

Лабораторные испытания грунтов

Лабораторные испытания позволяют определить физические, механические и химические характеристики грунтов — те самые параметры, которые затем используются в геотехнических расчетах:

Физические свойства: влажность, плотность, плотность сухого грунта, степень влажности, число пластичности, показатель текучести, гранулометрический состав.
Механические характеристики: угол внутреннего трения, удельное сцепление, модуль деформации — определяются по результатам компрессионных, трехосных и сдвиговых испытаний.
Специальные испытания: набухание и усадка, просадочность, размокаемость, содержание органических веществ, коэффициенты консолидации — для специфических грунтов.
Химический анализ грунтов и подземных вод: оценка агрессивности к бетону и металлическим конструкциям по ГОСТ 9.602.
Динамические характеристики — определение параметров виброползучести и динамического разжижения.
Специфические параметры свойств грунтов при расчетах в нелинейных моделях.

Камеральная обработка и отчет об ИГИ

На этапе камеральных работ выполняется систематизация и статистическая обработка всех полученных данных. Специалисты «КТБ Эксперт» строят инженерно-геологические разрезы и колонки, выделяют инженерно-геологические элементы (ИГЭ), рассчитывают нормативные и расчетные характеристики грунтов по ГОСТ 20522 и составляют технический отчет об ИГИ.

Технический отчет включает:

текстовую часть с характеристикой изученности, геологического строения и гидрогеологических условий площадки;
таблицы физико-механических свойств грунтов по каждому ИГЭ;
инженерно-геологические разрезы и план расположения выработок;
заключение о сложности инженерно-геологических условий и рекомендации по типу фундамента, возможности использования грунтов в качестве основания;
оценку опасных инженерно-геологических процессов и рекомендации по их учету при проектировании.

Этапы выполнения инженерно-геологических изысканий

1. Согласование технического задания и сбор архивных данных

Работа начинается с получения технического задания от заказчика и изучения имеющихся материалов — архивных данных изысканий, геологических карт, фондовых материалов территориальных геологических фондов. На этом этапе оценивается достаточность имеющейся информации, разрабатывается программа ИГИ и согласовывается состав и объем работ.

2. Рекогносцировочное обследование площадки

Выезд на объект позволяет уточнить условия производства работ, согласовать с заказчиком места заложения скважин и точек зондирования, выявить наземные признаки опасных геологических процессов, а при необходимости — откорректировать программу изысканий с учетом реальной ситуации на площадке.

3. Полевые работы на площадке

Специалисты выполняют буровые работы, полевые испытания грунтов и гидрогеологические наблюдения в строгом соответствии с утвержденной программой и требованиями действующих нормативных документов. На каждую выработку ведется подробный журнал с послойным описанием грунтового разреза и фиксацией уровней подземных вод.

4. Лабораторные исследования образцов грунта

Отобранные образцы передаются в аккредитованную грунтовую лабораторию. Испытания проводятся как по стандартным методикам ГОСТ, так и нестандартизированным методикам, в случае необходимости определения параметров для нелинейных моделей, с обязательным соблюдением требований к условиям хранения и подготовки образцов. Результаты лабораторных испытаний являются основой для определения расчетных характеристик грунтов.

5. Составление технического отчета

Отчет об инженерно-геологических изысканиях оформляется в соответствии с требованиями СП 47.13330.2017 и СП 11-105-97. Документ содержит все необходимые данные для проектирования, расчетов оснований и фундаментов, а также для прохождения государственной или негосударственной экспертизы. При необходимости специалисты компании сопровождают отчет на всех этапах согласования.

Результаты инженерно-геологических изысканий: что получает заказчик

Итогом работ является технический отчет об инженерно-геологических изысканиях — официальный документ, подготовленный организацией, имеющей допуск СРО в области инженерных изысканий. Отчет содержит:

Карту фактического материала — план площадки с нанесенными скважинами, точками зондирования, маршрутами.
Инженерно-геологические разрезы — наглядное представление строения грунтового разреза по каждой линии.
Сводные таблицы физико-механических характеристик грунтов по каждому ИГЭ — нормативные и расчетные значения для всех необходимых параметров.
Гидрогеологическую характеристику площадки — уровни, химический состав и агрессивность подземных вод.
Описание опасных геологических и инженерно-геологических процессов и рекомендации по их учету.
Рекомендации по выбору типа фундамента, глубины заложения, возможности применения различных фундаментных решений.

Все данные отчета используются проектировщиком при разработке раздела «Основания и фундаменты», геотехническом прогнозе влияния строительства, разработке программы геотехнического мониторинга, а также при оценке влияния строительства на объекты окружающей застройки.

Инженерно-геологические изыскания как основа геотехнических работ

Данные ИГИ — это входная информация для большинства геотехнических расчетов и проектных решений. Именно поэтому качество изысканий напрямую определяет достоверность всей последующей работы.

Геотехнический прогноз (оценка влияния строительства). В соответствии с п. 9.33 СП 22.13330.2016, расчет влияния строительства на окружающую застройку выполняется на основании анализа геологического и гидрогеологического строения, а также характеристик грунтов. Некачественные или устаревшие ИГИ приводят к недостоверному прогнозу осадок и рискам аварийных ситуаций.
Геотехнический мониторинг. Программа мониторинга разрабатывается с учетом инженерно-геологических условий площадки: предельные значения деформаций, расположение контрольных марок и датчиков, периодичность наблюдений — все это назначается на основании данных ИГИ.
Проектирование ограждения котлована. Расчет шпунтового или свайного ограждения невозможен без достоверных значений угла внутреннего трения, удельного сцепления и модуля деформации грунтов, которые получают именно в ходе ИГИ.
Обследование зданий и сооружений. При техническом обследовании объектов, оказавшихся в зоне влияния строительства, данные ИГИ позволяют оценить, каким грунтовым условиям подвержено основание существующего здания, и установить допустимые предельные деформации.

Особенности инженерно-геологических изысканий в Москве и Московской области

Инженерно-геологические условия Москвы и ближнего Подмосковья отличаются высокой сложностью и разнообразием. Специалисты «КТБ Эксперт» обладают обширным опытом работы именно в этом регионе и хорошо знают его геологическую специфику.

Насыпные грунты в историческом центре Москвы нередко достигают значительных мощностей и содержат строительный мусор, что существенно затрудняет оценку несущей способности основания.
Юрские водоупорные глины (оксфордские и келловейские) — специфическое основание, характерное для многих районов Москвы: при замачивании они резко снижают прочность, что требует особого внимания при проектировании.
Карстово-суффозионные процессы характерны для ряда районов области, прежде всего там, где близко к поверхности залегают карбонатные породы.
Высокий уровень подземных вод — типичная ситуация при строительстве в долинах Москвы-реки и ее притоков; требует тщательного гидрогеологического изучения и, как правило, предусмотрения водопонижения.
Техногенные грунты и загрязнения — актуальная проблема при освоении территорий бывших промышленных предприятий; в рамках ИГИ выполняется оценка физико-химических свойств грунтов и агрессивности среды.
Плотная застройка и высокая техногенная нагрузка требует дополнительных расчетов и мер защиты окружающей застройки для предотвращения аварийных ситуаций при возведении глубоких котлованов, строительного водопонижения и нового строительства.

Стоимость инженерно-геологических изысканий

Цена ИГИ зависит от площади и сложности объекта, глубины скважин, состава программы работ и требуемых сроков выполнения. Ниже приведены ориентировочные стоимости основных видов работ — точная стоимость определяется после изучения технического задания и архивных материалов.

Вид работы	Стоимость
Разработка программы инженерно-геологических изысканий	от 15 000 руб.
Бурение инженерно-геологической скважины	от 1 500 руб./п.м.
Статическое зондирование (CPT), 1 точка	от 8 000 руб.
Динамическое зондирование, 1 точка	от 3 000 руб.
Лабораторные испытания грунтов (стандартный комплекс)	от 5 000 руб./образец
Составление технического отчета об ИГИ (типовой объект)	от 80 000 руб.
ИГИ «под ключ» (программа + полевые работы + лаборатория + отчет)	от 200 000 руб.
Срочное выполнение ИГИ	+20–50% к стоимости

«КТБ Эксперт» готово выполнить инженерно-геологические изыскания на профессиональном уровне и в кратчайшие сроки. Свяжитесь с нами, чтобы запросить коммерческое предложение.

Часто задаваемые вопросы об инженерно-геологических изысканиях

Обязательны ли ИГИ для всех объектов капитального строительства?

Да, инженерно-геологические изыскания обязательны для всех объектов капитального строительства, даже для тех, для которых не требуется прохождение экспертизы. Это требование закреплено в Федеральном законе № 384-ФЗ и Постановлении Правительства РФ № 87. Без отчета об ИГИ экспертиза проект попросту не примет.

Нужны ли новые ИГИ, если изыскания уже проводились ранее?

Это зависит от давности архивных материалов, их объема и от проектных решений. Если площадка изучена не более 2–5 лет назад (в зависимости от застроенности территории), а конструктивные решения по фундаменту не изменились, имеющихся данных может быть достаточно. Однако если изыскания проводились более 2 лет на застроенной территории и 5 лет назад на незастроенной территории, новые ИГИ всегда необходимы. Специалисты проведут анализ архивных материалов и дадут обоснованное заключение.

Какова глубина бурения скважин?

Глубина скважин назначается в программе ИГИ в зависимости от типа и нагрузок проектируемого здания, конструкции фундамента, а также от геологического строения площадки. Для жилых и общественных зданий на свайном фундаменте, как правило, достаточно 20–30 м; для высотных зданий и объектов с глубокими подземными уровнями глубина может достигать 40–60 м и более.

Сколько времени занимают инженерно-геологические изыскания?

Стандартный срок выполнения ИГИ для типового объекта (жилой дом, деловой центр) — 3–6 недель с момента подписания договора и получения всех исходных данных.

Проходит ли отчет об ИГИ государственную экспертизу?

Технический отчет об ИГИ рассматривается как составная часть материалов инженерных изысканий, прилагаемых к проектной документации. При соответствии состава и объема работ требованиям нормативных документов отчет получает положительное заключение экспертизы. «КТБ Эксперт» имеет успешный опыт прохождения экспертизы в ГАУ «Мосгосэкспертиза», ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Почему инженерно-геологические изыскания заказывают в ООО «КТБ Эксперт»

Членство в СРО в области инженерных изысканий (Ассоциация СРО «МежРегионИзыскания») и архитектурно-строительного проектирования (Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»). Все необходимые допуски и лицензии в наличии.
Опыт работы с объектами высшего уровня ответственности — в числе заказчиков «КТБ Эксперт» такие компании, как Газпром, Росатом, ПИК, ДОМ.РФ, Самолет, ФСК Девелопмент, Капитал Групп.
Полная цепочка геотехнических услуг. Мы выполняем ИГИ, геотехнический прогноз, проектирование ограждений котлованов, геотехнический мониторинг и обследование зданий — все в рамках одной организации. Это исключает потери информации при передаче данных между подрядчиками.
Положительный опыт прохождения государственной экспертизы в ГАУ «Мосгосэкспертиза», ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Соблюдение сроков и гарантия качества. Профессионализм и мобильность наших специалистов позволяют выполнять задачи в кратчайшие сроки без потери качества.
Гибкое ценообразование. Опыт сотрудников позволяет оптимизировать программу работ и предложить наиболее экономичное решение, не снижая достоверности результатов.

ООО «КТБ Эксперт» является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (Ассоциация СРО «МежРегионИзыскания») и архитектурно-строительного проектирования (Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»), что является обязательным требованием для проведения работ по техническому обследованию зданий и сооружений окружающей застройки, расположенных в зоне влияния строительства.

Компания ООО «КТБ Эксперт» готова на высокопрофессиональном уровне и в кратчайшие сроки выполнить инженерно-геологические изыскания для Вашего объекта, для этого просто свяжитесь с нами.

Заказать услугу